ผู้ตรวจสอบอาคาร จะต้องมีคุณสมบัติดังนี้
- เป็นวิศวกร หรือ สถาปนิก ที่มีใบประกอบวิชาชีพ
- ต้องผ่านการอบรมหลักสูตร "ผู้ตรวจสอบอาคาร" จากสถาบันที่ได้รับการรับรองจากกรมโยธาธิการ และผังเมือง
- ต้องผ่านการสอบวัดความรู้จากทางกรมโยธาธิการ และผังเมือง
- ต้องทำประกันภัย วงเงิน 6,000,000 บาท
- ต้องขึ้นทะเบียนผู้ตรวจสอบกับ ทางกรมโยธาธิการ และผังเมือง
